Kiinteistöpäällikkö

Meillä Colliersilla vallitsee vahva yrittäjähenki. Suomessa yli 350 ammattilaistamme tarjoavat monipuolisia palveluita kiinteistöalan toimijoille sekä kiinteistöjen omistajille ja sijoittajille. Meillä ajatellaan ennakkoluulottomasti, jaetaan loistavia ideoita sekä tarjotaan harkittuja ja innovatiivisia neuvoja vauhdittaaksemme asiakkaidemme menestystä.

Colliers International (CIGI) on noteerattu NASDAQ:ssa ja TSX:ssä.

Työn kuvaus

"Mahtava porukka” ”Yhdessä tehdään” ”Hurttia huumoria”.

Näin kommentoi Turun porukkamme fiiliksiä työpäivistä. Tähän tiimiin haemme nyt kahta innostunutta kiinteistöpäällikköä. Toinen tehtävä painottuu enemmän asuinkiinteistöihin ja toinen asuin- ja toimitilakiinteistöihin.

Mistä on kyse?
Molemmissa rooleissa tehtävänäsi on vastata asiakkaidemme kiinteistöjen ylläpidon johtamisesta ja elinkaaren hallinnasta yhdessä asiakkuuden tiimin kanssa. Johdat ja kehität kiinteistöjen palveluntuottajatoimintoja yhdessä valittujen kumppaneiden kanssa. Huolehdit, että kiinteistöjä ylläpidetään omistajan strategian mukaisesti, mutta tuot rohkeasti esiin kehitysideoitasi. Vastaat kohteidesi budjetoinnista ja PTS-suunnittelusta sekä budjetoitujen toimenpiteiden toteutuksesta. Asiantuntijaroolissasi vastaat pienten ja keskisuurien korjausprojektien toteutuksesta suunnittelusta toteutukseen. Laajemmissa hankkeissa toimit osana projektitiimiä ja vastaat omistajan edun valvonnasta projektin aikana.

Asuinkiinteistöjen kiinteistöpäällikön roolissa toimit teknisenä isännöitsijänä määritellyissä kohteissa. Myös hallinnollisen isännöinnin tehtävät ja rooli on sinulle tuttu ja pystyt niistäkin asioista tapauskohtaisesti ottamaan koppia. Vastaat huoneistojen asuntotarkastuksista ja huoneistoremonttien toteutuksesta asiakkuusprosessien mukaisesti. Ymmärrät asukastyytyväisyyden merkityksen omistajan menestyksen osana ja teet omalla vastuualueellasi aktiivisesti toimenpiteitä tämän eteen.

Toimitilakiinteistöjen kiinteistöpäällikön roolissa toimit omistajan kokonaisvastuullisena edustajana määritellyissä kohteissa. Kiinteistöjen arvonkehityksen varmistamisen ajantasaisella PTS-suunnittelulla on olennainen osa rooliasi. Energiatehokkuus ja energiansäästötoimenpiteet ovat joka asiakkuudessa suuri prioriteetti, joten ymmärrys tästä luo hyvän pohjan työn tekemiselle. Vuokralaistyytyväisyys on avainasemassa omistajan tavoitteiden toteutumisessa ja paikallisesti voit omalta osaltasi vaikuttaa siihen aktiivisella ja oikea-aikaisella kommunikoinnilla ja asioiden hoitamisella.

Taustastasi ja osaamisestasi riippuen varsinainen vastuualue ja rooli voidaan räätälöidä joustavasti. Myös kokemus esim. asiakkuustiimin vetovastuusta, palvelun laajemmasta koordinoinnista ja halusta kehittää prosesseja antavat hyvää pohjaa mahdollisille tulevaisuuden rooleille.

Miksi Colliers?
Meidän tiimissämme toimii 15 kiinteistöalan huumorintajuista ja monipuolista ammattilaista. Tuemme toisiamme ja kehitämme toimintaa porukalla. Panostamme työntekijöidemme ammatilliseen kehittymiseen. Perinteisten koulutusväylien lisäksi pääset myös kehittämään ja syventämään taitojasi, esimerkiksi Colliers Universityn monipuolisen koulutusvalikoiman avulla. Työskentelet yhdessä parhaiden asiantuntijoiden kanssa työntekijöistään huolehtivassa yrityksessä.

Etuihimme kuuluvat mm. vapaa-ajan vakuutus, virike-etu, erilaiset lisäpalkitsemisjärjestelmät ja työsuhdepolkupyörä. Meillä on joustavat työskentelytavat ja mahdollisuus monipaikkatyöhön, eli vaikka aktiivinen läsnäolo kohteilla on tärkeää, voi toisinaan työtä tehdä myös kotoa tai vaikkapa mökin rauhasta käsin.

Kuka olet?
Sinulla on tehtävään sopiva koulutus ja/ tai työkokemusta kiinteistöpäällikön tai teknisen kiinteistöpäällikön tehtävistä. Erittäin tärkeää työssä onnistumisen kannalta on työskentelyotteesi ja asenteesi, sekä aito tahtotila kehittää kiinteistöjä. Työskentelet itsenäisesti, mutta paras kokemus niin asunnon hakijalle, asukkaalle kuin omistajalle saadaan tiiviillä ja mutkattomalla sisäisellä toimintojen yhteistyöllä. Olet aktiivinen ja proaktiivinen tekijä, joka ottaa asioista koppia ja pistää asiat tapahtumaan. Ymmärrät tärkeän roolisi asiakkuusprosessissa ja mahdollistat muiden kollegojen menestyksen asiakkuuden hoidossa. Eduksi katsomme hyvän englannin kielen taidon sekä alan ammattitutkinnot esimerkiksi IAT, AIT, ITS, FMA tai KMA. Työ on liikkuvaa, joten oman auton käyttömahdollisuus on välttämätöntä tehtävässä onnistumiselle.

Kiinnostuitko? Mahtavaa, haluamme kuulla sinusta lisää!

Laita hakemuksesi ja CV:si tulemaan pikimmiten, kuitenkin viimeistään 13.2.2024 oheisen linkin kautta. Tutustumme hakemuksiin jo hakuaikana, ja tehtävät täytetään heti sopivien henkilöiden löydyttyä.

Tehtävistä voi kysyä tarkemmin tulevalta esihenkilöltäsi Juha Veistoselta (juha.veistonen@colliers.com tai p. +358 50 591 2194). Puhelimitse tavoitat Juhan parhaiten klo 13–15 välillä.

Tunkataan kimpassa!Tule ja selvitä, mitä ihmettä tämä tarkoittaa...